La struttura, disposta su due piani, è articolata in 6 nuclei da 20 posti letto ciascuno. Ogni nucleo dispone di 4 camere singole e 8 doppie tutte attrezzate con bagno interno, letti elettrici a 3 snodi, tv e gas medicali (ossigeno). In ogni nucleo si trovano un salotto e una sala pranzo, oltre alla postazione del personale di assistenza, bagno assistito e depositi vari (per carrelli e materiale igienico). Al piano terreno oltre a due nuclei per autosufficienti, troviamo la cucina, il locale lavanderia/stireria, la mensa dipendenti, la palestra, il locale per parrucchiere/podologo e gli ambulatori medici. Al primo piano si trovano 4 nuclei per non autosufficienti, il locale per il culto, la sala attività occupazionali e l’ambulatorio del direttore sanitario. La Residenza Anni Azzurri Montanaro è all’avanguardia dal punto di vista energetico in quanto dispone di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria centralizzata e di un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è controllato da un impianto radiante a pavimento funzionante a bassa temperatura. Non manca naturalmente anche un impianto di raffrescamento delle parti comuni.